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楼主: 树荫 - 

[吐槽] 呈贡房子买不成嘛,那么火都付全款或大部分款?

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发表于 2018-2-11 01:09 |显示全部楼层
环城北路 发表于 2018-2-11 00:39
房价今年全国必跌,跌跌才健康, 泡沫大了对政府和人民都是危险品

必跌 这也不好说
还得看老百姓手里有没有钱
有的人就喜欢投资房子
房子一跌 马上有人跟上买
除非大家手里都没钱 房价才会跌
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发表于 2018-2-11 01:20 |显示全部楼层
树荫 发表于 2018-2-11 00:25
这两天去了解了一下呈贡地产,觉得确实有点畸形,如果新楼盘这种情况觉得正常,但基本都是二手房证都没下 ...

我关注呈贡的房子几年了,还有一些二线城市的,加上今年国家宏观调控,必定跌!

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树荫  拭目以待  详情 回复 发表于 2018-2-11 01:56
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发表于 2018-2-11 01:20 |显示全部楼层
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发表于 2018-2-11 01:28 |显示全部楼层
环城北路 发表于 2018-2-11 00:39
房价今年全国必跌,跌跌才健康, 泡沫大了对政府和人民都是危险品

我看不出哪里有任何必跌的趋势来?
rmb还在超发,地方还非常依赖土地财政,目前国内没有比房子更好的投资品。
另外现状是各地严厉调控,楼面价创新高、新盘限售结果往往出现二手房比新房还贵的倒挂现象。
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发表于 2018-2-11 01:56 |显示全部楼层
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发表于 2018-2-11 02:03 |显示全部楼层
我现在能想到的就是,通过2017年楼市火爆,呈贡房价上涨把之前开发的新楼盘积压一手房源全部清空了,造成了呈贡楼市火爆的局面。但是,目前呈贡新开盘的小区几乎没有,还想重现2017年的那种火爆是绝对不可能了。原因上面分析过了,要买都只能买二手房,高首付高税费,且很多无证房源存在很大风险,就连政府B区的证都下不来,而且遥遥无期,高风险+高首付+高税费,这几种因素综合分析下来,呈贡房地产2018年基本可以断定会低迷。下一步新楼盘跟上就不好说了。
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发表于 2018-2-11 03:07 |显示全部楼层
oyfjhh 发表于 2018-2-11 01:20
我关注呈贡的房子几年了,还有一些二线城市的,加上今年国家宏观调控,必定跌!

呵呵 跌?  必定跌? 二环以内烂尾的都要涨?往哪里跌? 股市债市一逼包糟,钱往哪里去?  国家宏观调控几年了,越调越涨。
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[LV.1]初来乍到

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发表于 2018-2-11 08:33 |显示全部楼层
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发表于 2018-2-11 08:33 |显示全部楼层
大忽悠,什么市级行政中心,你又不在那里上班。
买完呈贡买安宁,买完安宁买晋宁,买完晋宁买海口,一圈忽悠完在回昆明,恭喜房价上涨X万

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树荫  市级行政中心预示着各种配套以及今后的发展潜力。你这种说么,北市区都发展不起来。  详情 回复 发表于 2018-2-11 08:44
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发表于 2018-2-11 08:42 |显示全部楼层
不限购,对于外地人来说,在省会城市里面,除开贵州,新疆,西藏这些西部落后城市,昆明的房子真呢太便宜了,对比东部发达沿海城市,北上广来说,昆明房子便宜到爆,原因就这么简单
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发表于 2018-2-11 08:44 来自手机 |显示全部楼层
坏笑猪 发表于 2018-2-11 08:33
大忽悠,什么市级行政中心,你又不在那里上班。
买完呈贡买安宁,买完安宁买晋宁,买完晋宁买海口,一圈忽 ...

市级行政中心预示着各种配套以及今后的发展潜力。你这种说么,北市区都发展不起来。
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发表于 2018-2-11 08:44 |显示全部楼层
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发表于 2018-2-11 09:00 来自手机 |显示全部楼层
房价必跌就是个笑话,不看买地的楼面价都涨到多少了

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环城北路  有钱人都撤出了, 穷人开始进入  详情 回复 发表于 2018-2-11 10:31
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发表于 2018-2-11 09:01 |显示全部楼层
五华山都是那暖样子吗还市级行政中心

人家就是市级行政中心呢公务员得呢福利房 ,等着卖给接盘侠的啦

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树荫  以你这种观点,除传统主城区外,其他任何开发模式都是骗局。至于五华山,地处翠湖了,还要杂个样,附近房价要涨到一平十万才算核心?这种思维非常陈旧了。现在的传统市中心真的只能称之为传统了,唯一的优势是历史文  详情 回复 发表于 2018-2-11 10:09
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发表于 2018-2-11 09:11 |显示全部楼层
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